viernes, 30 de noviembre de 2012

sábado, 24 de noviembre de 2012

CHICLES ANTIGUOS

DESDE EL FAMOSO BAZOKA AL CHEIW,EL COSMOS DE REGALIZ BUENISIMO,EL BANG BANG Y EL CHICLE NIÑA CON SUS VESTIDITOS






jueves, 1 de noviembre de 2012

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡YA ESTAN aquiiiiiii!!!!!!!!!!!!!


CIUDAD DE MÉXICO, México, oct. 26, 2012.- Este jueves la cámara que Televisa tiene permanentemente registrando la actividad del volcán Popocatépetl captó el momento en que una luz bajaba y aparentemente se introducía dentro del cráter del coloso.




Según especialistas se trata de un objeto de aproximadamente un kilómetro de largo por 200 metros de ancho, no se puede apreciar de dónde viene, pero con una velocidad mayor a la de un avión pareciera que entra al cráter.



Es un cuerpo cilíndrico, se aprecia un exceso de brillo en su cara frontal y una sombra.



Acudimos con la astrónoma de la UNAM, que es miembro de la Unión Astronómica Internacional, que ha revisado a detalle los objetos luminosos vistos en la zona, hace 15 días y en abril pasado cuando el volcán registró mayor actividad.



?Una cosa interesante es que va en caída, sería más espectacular si fuera en subida. Cuando va en caída puede haber más causas naturales que cuando va subiendo, dijo Margarita Rosado, astrónoma de la UNAM.



La científica descartó que se trate de material incandescente lanzado por el Volcán y que regrese en caída libre debido a que no se aprecia un camino de luz trazado por el cuerpo en cuerpo en movimiento, misma situación que descarta la posibilidad de que sea un meteorito.



Llama la atención de los astrónomos ciertas características de este objeto, por un lado que tenga una línea bien definida, que los bordes sean brillantes y de diferentes colores, pero sobre todo que no se aprecie la interacción con la atmósfera y con los gases del volcán.



"Imagínense un cilindro de un kilómetro de largo y de 200 metros de ancho, o sea dos calles de ancho y un kilómetro de largo en una zona donde hay, a parte de la atmósfera terrestre, están todas estas exhalaciones, gases y todo caliente", añadió Margarita Rosado, astrónoma de la UNAM.



Añadió que podría tratarse de un defecto del video. Una sola imagen para los científicos no es suficiente para hacer una aseveración, subrayó la astrónoma.



jueves, 11 de octubre de 2012

ESE PARASITO LLAMADO ESTADO

A.F.G. viene a nuestras oficinas para que estudiemos una operación inmobiliaria que quiere realizar. Pretende hacerle una casa a cada uno de sus dos hijos en un pueblo limítrofe a una gran ciudad, en un terreno que ha encontrado a un precio muy asequible en relación al resto de los ofertados; “es una venta forzada”, nos dice, y cree que es el momento de llevar a cabo el proyecto. La finca en cuestión tiene una superficie de 2.000m2, y según normativa, puede segregarse en dos parcelas de 1.000m2 para realizar una vivienda unifamiliar en cada una de ellas. Debido a que en la zona no es fácil encontrar suelo urbano a buen precio, el importe de la oportunidad que A.F.G. ha localizado asciende a 200.000 Euros (100Euros/m2) más el 21% de impuestos a la compraventa. A nuestro cliente le sorprende que el tipo del 21% se aplique sin distinción tanto a un terreno urbano de 200.000 Euros como a un compás de 20 Euros. Los impuestos de dicho concepto ascienden a 42.000 Euros. Pero el caso es que la finca tiene una vieja casa de autoconstrucción, prácticamente en ruinas, que hay que demoler. La empresa constructora encargada de dicha operación valora la demolición completa con el proyecto en 12.000 Euros más 1.200 Euros de IVA. Pero el Ayuntamiento donde se encuentra la finca en cuestión ha aprobado recientemente una tasa a las obras de demolición en concepto de los metros cuadrados a demoler y no sobre el del coste del proyecto real de demolición; tasa que asciende al 4% más el 2% de gravámen por incoar el expediente, a aplicar sobre la superficie a demoler multiplicada por 325 Euros por metro cuadrado construido, sorprendentemente para nosotros, más alto que lo que cuesta el valor unitario real de demolición. Como la vieja casa en ruinas tiene 200m2 según el catastro, el Ayuntamiento valora la demolición en 65.000 Euros, (no olvidemos que el coste real es de 12.000 Euros con proyecto, más impuestos), cuyo impuesto sobre dicho concepto asciende a 3.900 Euros, más la fianza de gestión de residuos, valorada igualmente según los módulos del Consistorio en 1.000 Euros; en total, 5.900 Euros.




Una vez acabados estos trámites, A.F.G. tiene que segregar en dos la finca original, presentando un expediente de segregación en el Ayuntamiento cuyo coste es de 1.000 Euros más el 21% de IVA, (210 Euros), y que para ser aprobado tiene que pagar unas tasas de 2,35 Euros/m2 de suelo, ascendiendo el monto a 4.700 Euros más los gastos de escritura y notaría.



A.F.G. encarga la construcción de las dos casas a una constructora, que en función de las buenas calidades que nuestro cliente propone, incluyendo el total de la edificación completamente equipada, los cerramientos, piscina y ajardinamiento, valora en 250.000 Euros cada vivienda de 250m2, a lo que hay que sumar un 10% de impuestos, es decir, en total, 50.000 Euros para las dos viviendas.



El coste de la suma de la Licencia de Obras y la Licencia de Primera ocupación a pagar en el Ayuntamiento es de 5,96% más 1,5% del presupuesto de ejecución material de obras respectivamente, en total un 7,46%, o lo que es lo mismo, 37.300 Euros por las dos casas. Como A.F.G. va a sufragar la operación de autopromoción con financiación bancaria, tiene que presentar el proyecto visado de las casas ante el Ayuntamiento con el coste real de las obras, ya que dicho documento es el que solicita el Banco para establecer la cuantía del crédito a conceder. Asimismo, como en la finca hay cinco árboles antiguos y un arbusto que A.F.G. no piensa alterar en absoluto, el Ayuntamiento le solicita un aval de protección valorado según sus tasas en 1.500 Euros, que junto a los 2.000 Euros de la fianza de gestión de residuos de cada casa, suman 3.500 Euros a sumar a las Licencias municipales.



A.F.G. nos facilita los costes del crédito autopromotor que va a solicitar; comisión de apertura del 1,5% y tipo fijo del 7% a diez años como mínimo.



En el Ayuntamiento le dicen que, tras unos tres meses de espera, la Licencia se aprobará conforme a los parámetros establecidos de ordenación detallada por el planeamiento. Quiere decirse que cada vivienda tendrá que ser cuadrada, con tejado a dos aguas de pendiente máxima del 25%, con el exterior en ladrillo o revoco en tonos marrones y carpinterías a juego.



Los honorarios profesionales, (incluyendo estudio geotécnico, proyectos, gestión de licencias, direcciones de obra, visados y libro del edificio), ascienden a 19.000 Euros más el 21% de IVA por cada casa, en total, 38.000 Euros más 8.190 Euros de impuestos.



El coste real de cada casa, (chalet individual de 250m2 con cerramientos, piscina, completamente equipado y con altas calidades, sobre parcela de 1.000m2), asciende a 375.000 Euros. A esta cantidad hay que sumarle 75.895 Euros de impuestos por unidad, en total, 151.790 Euros por construir dos casas individuales en una finca. Es decir, más del 20% del coste total de cada casa, -desarrollada en régimen de autopromoción-, son impuestos directos.



A.F.G. sabe que ya no está a tiempo de acceder a la desgravación por autopromoción de vivienda, pues ésta se elimina a partir del 1 de enero de 2013. Y nos dice que en estas condiciones, que él desconocía antes de estudiar su proyecto, no puede hacer frente a la operación. Sus hijos no podrán tener estas casas. El propietario del solar no podrá venderlo. Nadie construirá nada ni nadie elaborará el proyecto de nada. Absolutamente nadie va a trabajar en su proyecto soñado. Todo va a quedarse paralizado. Y nos pregunta cómo se podría solucionar esto. “Invite a sus hijos a irse del país -respondemos-, porque éste está enfermo de la más grave enfermedad: el parasitismo estatal”.



viernes, 28 de septiembre de 2012

viernes, 21 de septiembre de 2012

EL TIEMPO EN 2013(segun las cabañuelas)

enero vendrá "frío y seco, destacando el viento del norte durante la primera quincena del mes, que finalizará con "más humedad". Febrero, que parecerá "más marzo que febrero", será "un adelanto de la primavera con temperaturas agradables y seco".


El mes de marzo sería "más fresco" que febrero y en torno al día 20 aparecen jornadas "con posibilidades de llovizna". Abril no registrará temperaturas "muy altas" y en la segunda quincena pueda haber días nublados con posibilidades de lluvias. Será un mes "muy variablemayo, en líneas generales, tendrá temperaturas "moderadas y suaves" y días húmedos.



El tramo final del mes ofrece nubes con posibilidades de lluvia. Junio, según avisa, será "bastante caluroso", aunque a mediados de mes las temperaturas se suavizarán. El mes de julio comenzará con días nublados y "posibles lloviznas", pero irá remitiendo a lo largo del mes para terminar con bastante calor. Las altas temperaturas marcarán el mes de agosto, que cerrará su ciclo "con olas de calor y calima". Aunque, agosto no terminará el día 31, sino que "septiembre será una extensión de agosto por las altas temperaturas".No obstante, apunta que las noches serán "más frescas".



Octubre, un mes «aburrido»

La cabañuelista sevillana califica octubre como "un mes aburrido" por su estabilidad y pocos movimientos, ya que las temperaturas serán agradables. Más fresco llegará noviembre y a mitad de mes aparecerán días con posibilidades de lluvias. A finales del mes bajarán las temperaturas para dar la llegada a diciembre, un mes que será "nublado, pero sin muchas posibilidades de precipitaciones".



En definitiva, el año será "seco, caluroso y poco lluvioso"

miércoles, 12 de septiembre de 2012

viernes, 25 de mayo de 2012

viernes, 23 de marzo de 2012

ASI HA SIDO EL DESPILFARRO EN ESPAÑA

El aeropuerto de Castellón, que no tiene aviones, pero tiene contratados a jefe del aeródromo que cobra 84.000 euros al año y un gasto de 500.000 euros por tres años en halcones para ahuyentar aves que podrían molestar a aviones que no vuelan. El aeropuerto se ha gastado además 30 millones en publicidad y patrocinios desde 2003.

- La línea de AVE Toledo-Cuenca-Albacete se inauguró a principios de 2011, José María Barreda dijo que era la "primera línea de alta velocidad regional de Europa". Sólo la utilizaban de media 9 pasajeros al día de los 2.190 disponibles. "El mantenimiento de cada viaje costaba 18.000 euros". Se cerró el 1 de julio. Ahí se quedó también la lanzadera de Sevilla a la Expo un descomunal recinto abandonado y criando hierba.

- En 2008, el otrora presidente de Baleares Francesc Antich firmó un acuerdo con Fomento para construir una línea férrea entre Manacor y Artà de 20 kilómetros. Las obras están a medio terminar. Se plantea hacer una vía verde en la zona. Pero ya se compraron los vagones. A cuatro millones cada convoy.

- En O Porriño, Pontevedra se terminó en 2002 un complejo para la observación de las aves en As Gándaras. Costó 420.000 euros (300.000 euros europeos). Nunca se inauguró. El Ayuntamiento no lo quiso porque no podía mantenerlo. Hay ejemplos similares, como el ayuntamiento de Jávea (Alicante), que costó seis millones y sigue vacío porque no hay dinero para la mudanza o la prisión de Figueres que mandó construir la Generalitat por 110 millones y sigue cerrada porque no puede mantenerla.

- En Jaén, el 1 de junio de 2011, se publicó en el boletín oficial de la provincia la "Creación y dotación del Centro de Interpretación de las Caras de Bélmez". Proyecto financiado por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional. El coste de la obra es de 768.000 euros. Un 5% lo paga el consistorio, un 25% la Diputación y el resto la UE.

- El Plan E (8.000 millones) sirvió para cosas tan dispares como levantar una Puerta de Brandemburgo en Torrejón o cambiar de color los carriles bici de Valencia. La palma se la llevó Gallardón cuando gastó 4 millones en mover 50 metros la estatua de Colón. "El descubridor de América hizo el viaje más corto y más caro de su historia".

- En Extremadura conviven: Fomento de Jóvenes Emprendedores de Extremadura tiene un presupuesto de 558.000 euros en personal. Además, existe otro organismo llamado Fomento de la Iniciativa Joven, con 1,2 millones en personal. Además, está la Sociedad de la Innovación, con 113 trabajadores y dos millones anuales más. También hay un Centro de Nuevas Iniciativas y un Consejo de la Juventud. - También hay una Agencia para la Cooperación al Desarrollo de Extremadura con ayudas para África. Su encargada cobra 51.000 euros. Hay un Fondo Local de Cooperación para el Desarrollo y un Gabinete de Iniciativas Transfronterizas; Fomento Exterior de Extremadura y Fomento Extremeño del Mercado Exterior (300.000 y 1,1 millones de euros en personal, respectivamente).

- Hay catorce regidores de capitales de provincia que cobran más que los 78.000 euros del presidente del Gobierno. En Canarias, el alcalde de Teror (13.000 habitantes) se queda cerca: 73.542 euros. Este Consistorio debe 9 millones.

- El Ayuntamiento de Madroñeras, con poco más de 2.000 habitantes tiene 140 empleados públicos. El Ayuntamiento está en ruinas y hace meses que no cobra. En Calpe (Alicante) uno de cada 50 vecinos empadronados trabaja para el Ayuntamiento.

- En Comunidad Valenciana lo diputados autonómicos gastaron 500 euros al mes de media en teléfono móvil. Por la crisis han bajado a 140.

- El 11 de junio de 2011 se publicaba un concurso peculiar: 12 turismos de tres puertas, cuatro de cinco, un todoterreno, seis furgonetas, dos furgones mixtos y otros tres de caja cerrada. Eran para el Ayuntamiento de Getafe el día en el que dejaba el cargo Pedro Castro. En total, 695.000 euros. Castro viajaba en un Audi A8 de 120.000 euros.

- Artur Mas con una sanidad patas arriba dio un millón y medio de euros extra, el doble que en 2010, para que más de 50 películas norteamericanas se pudieran doblar al catalán.

- En 2010 Cataluña recaudó 900.000 euros de empresas por no rotular en catalán.

- Poco antes de las elecciones -que perdió- Marcelino Iglesias dejó encarrilada la regulación del catalán como lengua propia aragonesa. - Canarias tiene su propia Academia de la Lengua con 90.000 euros de subvención

- A mediados de 2009, la Conselleria de Agricultura de Baleares contaba con 440 personas. En todas las Islas hay sólo 430 agricultores profesionales.

- Un informe judicial sobre Unión Mallorquina de julio de 2011 vio que en plantilla en Palma de Mallorca figuraba un cantante de tangos, para amenizar los actos de partido. Su contrato era de informático del ayuntamiento. Ante el juez reconoció que "informáticamente soy incapaz de realizar función alguna".

- Un consejero de Sanidad del País Vasco compró justa antes de dejar su cargo 60 millones de mascarillas y 50 millones de pares de guantes por más de 4 millones de euros. Hubo que subastarlo porque sólo el alquiler para los 110 millones de piezas sanitarias costaba 9.000 euros mensuales. La venta fue por 40.000 euros.

- En libros de texto oficiales de Aragón se cita como producción primaria la remolacha azucarera, abandonada hace décadas. Se cita la mina de hierro de Ojos Negros, cerrada en 1986; se atribuye al yacimiento del Serrablo tres cuartas partes de la producción de gas natural español, cuando fueron abandonados en 1990 y dice que el ganado ovino suele practicar la trashumancia, hoy residual.

jueves, 26 de enero de 2012

Crab Into Kick


maniobra conocida como "Crab Into Kick" y que consiste en entrar un poco virados y dar un pequeño golpe de timón en el último instante para colocar el tren de aterrizaje